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2017年清远购房政策剖析较好

2020-11-20 来源:兰州娱乐网

2017年清远购房政策剖析

【摘要】为吸引外来人员来清远市购房,自2016年7月起,广清公积金互贷政策正式推出并实施。而在新的清远购房政策尚未出台之前,2017年消费者来清远市购房的话,仍按照该政策执行。在房贷政策方面,清远市将按照首套房首付最低2成、二套房首付最低3成的标准执行。计划2017年来清远市购房的消费者要密切关注最新政策动向。

一、广州市民到清远市买房条件放宽

2016年7月,广清公积金互贷正式推出,这意味着在广州缴存公积金的职工想去清远购房,不再需要有清远户籍及实际派驻清远工作,也不需证明在清远没有住房,只需在广州连续足额缴存住房公积金6个月以上、符合清远购房条件,即可在清远购买首套或第二套自住住房。

在新的清远购房政策尚未出台之前,2017年广州市民来清远市购房的话,仍按照广清公积金互贷政策规定的各项标准执行,即两限制条件取消其他条件不变,需要符合的主要贷款条件为:在广州连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;符合清远市购房条件,在清远市购买首套或第二套自住住房;暂停发放家庭购买第三套及以上的住房公积金以游侠形式出现在游戏里贷款;个人最高可贷款金额为40万元,夫妻双方最高可贷款金额为50万元;符合广州市住房公积金贷款的其他规定。

在贷款额度方面,除了不突破清远市最高贷款额度外,也需要根据广州住房公积金账户内缴存余额的倍数计算可贷额度,计算公式为“账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数”。

二、2017年清远住房贷款政策收紧

2017年4月6日,清远市住房公积金中心发布了调整个人住房贷款额度,无论是个人或是夫妻双方,可申请住房贷款额度双双下调10万元,同时规定首套房首付最低2成,利率最低8.8折;二套房首付最低3成。

据悉,目前,清远区多数银行执行首次购房首付2.5成的房贷政策,有个别银行则为3成。在贷款利率方面,大多数银行利率折扣在9折以上

,最低利率折扣仍为8.8折。

申请二套房贷款手续的话,清远市大部分银行表示首付比例最低需要三成,非普通住房首付6成,利率执行基准利率上浮10%。而对于第三套房,绝大部分清远市银行均表示不再放贷。

慧择提示:以上就是2017年清远市最新购房政策解析,从中我们可以看出,2017年广州市民来清远市购房的话,申请公积金贷款手续条件较之之前有所放宽。另外,清远市住房贷款政策较之之前有所收紧,首套房首付比例最低为2成,而二套房的话,首付比例需要三成以上,三套房将停止贷款。广大消费者在2017年来清远市购房之前,最好密切关注清远购房政策最新动向,以维护好自身合法权益。

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